89方大三房逐渐告别杭州主城,存量房源仅千套

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  这样的市场形势下,尤其是对刚需市场主力来说,每一个机会都是他们拥抱主城生活的希望,即将要加推的龙湖·听澜越府(推广名:龙湖·春江天越),就是这样一个机会。在下沙工作的李先生,听说高层89㎡又要加推后,已经迫不及待地等待登记了。

  李先生是一名新杭州人,此前春江天越89方的两次开盘他都参与过。首开时,他因为排序不够靠前,没等到选房机会;等到第二次开盘,到他时因为心仪的房源已被抢光而错过。但他并不愿就此放弃,现在,他终于等来新的机会了。

  主城89㎡,留给市场的机会正越来越少。

  这样的高层超值89㎡,现在不多,以后主城也难再出现。春江天越最后2栋89㎡大三房房源开盘在即。

(春江天越89方实拍图)

  正是因为这些,位于下沙文教区的龙湖·春江天越高层89㎡受到了购房者们的追捧,成为了主城区的当红“爆款”,两开两罄,每次开盘不到2小时就火速售罄。

  尤其是在2018年,浙江出台了建筑面积新政后, 升级棋牌新房如果要想再做到原有89方三房两厅两卫的功能,在线真钱打牌建筑面积就至少要达到96方了, 畅游岛棋牌89㎡新生“血液”供应急剧减少。

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  除了主城的区位优势和价格诱惑力, 龙马棋牌李先生看好春江天越, 升级棋牌还有一个重要原因是被它的产品打动了。房子的终极目的是居住,居住体验是产品打造的核心。龙湖·春江天越89㎡户型,做到了三房两厅两卫,三开间朝南,南向面宽更是达到了惊人的约9.9米,打造家庭的IMAX级宽景巨幕;餐客厅一体连接南向阳台,老k棋牌官网明亮通透渲染生活质感;观景书房,满足老人房、儿童房等多功能需要,根据家庭需要自由定制。

  据淘房中国数据,在8月份,仅有4个楼盘推出了主城89方,龙湖·春江天越就是其中之一,也是难得的约220万总价的89㎡。了解市场的人都知道,在主城区,总价能控制在250万左右的89㎡已非常稀缺,而春江天越的入主主城门槛无疑是有着很大吸引力的。

  不过,春江天越在洋房大境中,仅布局了4栋89㎡高层,同享低密园区居住体验,高层89㎡已推出2栋,现在只余最后2栋了,抢房大战一触即发。

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  得益于高赠送率和高得房率,春江天越的这一户型可以媲美市场上100方左右的产品,完美做到了低总价和高舒适度的兼顾。这样的高性价比89㎡,以后也很难再出现了。

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  对很多人来说,尤其是想留在主城区的刚需,这都是值得一试的机会。要知道,目前杭州主城以89方为代表的小户型也就千套有余。根据克尔瑞数据来看,主城85-90㎡户型库存3月底1780套,4月底1355套,到了7月底就只有1022套了,可能也就10幢高层的量,而最近5个月主城小户型平均月成交343套,照此速度,不到3个月就将去化完毕。

文章来源:龙湖

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posted @ 2019-08-30 12:38 作者:admin  阅读:

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